龙湖•紫都城二期A座及车库工程

一、工程概况

二、本工程亮点与难点

1、工程难点

    1.1、本工程A座地上8层，建筑高度52.6米，地下及地上单层面积较大，对流水施工要求较高。外立面大部分为涂料，对砌筑平整度要求较高，交叉作业多，总体施工难度较大。

    1.2、A座均为高支模，本工程除车库外楼层最低层高为5.1米，最高层高为7.5m，局部层高高达19.52米，本工程平台排架搭设方案经专家组论证，施工中严格按照方案执行，确保工程安全与质量。

    1.3、A座1-7轴基坑开挖深度7.9米、7-23轴基坑开挖深度17.1米，基坑12轴与已建龙湖一期11#相邻，西侧与8#楼相邻，本工程外墙与11#、8#楼地下室外墙距离约为5米，11#、8#楼施工时距外墙3米处已采用直径1.2米灌注桩进行加固，在本工程开挖时基坑开完后，内部增加钢柱及钢支撑对外围灌注桩进行顶撑加固，对后续主体施工时，外墙与外围灌注桩之间增加钢筋砼梁进行顶撑，主体每施工一层拆除一层的钢支撑，对施工造成了很大的困难。

2、工程亮点

针对工程施工中存在的难点问题，项目部制定了对应的施工措施：

    2.1、A座工程大跨度梁、变截面梁节点较多，最大跨度达到16.2m，模板排架支撑体系和模板固定式使用钢管进行加固，严禁木枋加固。大于1米的梁模板固定时进行加密处理，以防模板移位，保证梁混凝土成品的观感、质量。

2.2、墙体砼浇筑时砼顶面高出顶板15mm，再弹线切割去5mm的浮灰层，吹净墙头杂物后即可支设顶模，增强了墙、板接缝处的感观效果，克服了砼浇筑时的流坠现象。顶板模板支设时采用双线进行标高控制，大于4mm的梁板按照规范要求一律按1‰～3‰进行起拱。

2.3、公用走道石材地面，排砖合理，接缝高低差均小于0.1mm；四周墙面干挂材，固定牢靠，接缝平整。

    2.4、5050多平米屋面防水经过冬雨季考验至今无渗漏。

2.5、屋面石材、木板排布合理，铺贴平整；饰面花架梁，平整光洁，美观实用。

    2.6、设备安装：地下室各功能区设备布局合理，设备安装牢固，接地可靠，基脚螺丝防锈处理到位，基础四周排水顺畅，设备、阀门标识正确。

2.7、管道安装：各类管道安装走向合理，成排管道排列整齐，标识正确清晰，支架安装牢固，制作精美。管道保温接口严密，表面平整，圆弧均匀。各种管道穿墙、板套管预埋准确，管道居中，收口处理美观。

    2.8、管道井：管道井内管道排列整齐，保温严实，表面接缝平整，标识醒目。

    2.9、风机、风管：屋面风机安装牢固，接地可靠，进风口处增设防雨弯头，有效地防止雨水侵蚀；风管安装牢固，平直，隔音性能优良，防晃支架设置到位，各类风口安装端正，紧贴饰面。

    2.11、配电装置：配电柜安装排列整齐，安装牢固，接地可靠，箱、柜内配线横平竖直、相序相色正确。

    2.12、强、弱电井：电井内桥架、母线、配电箱布局合理，接地可靠，防火封堵严密。

    2.13、智能化系统：可视对讲系统视频监控系统、周届防范系统、门禁管理系统、无线巡更系统、停车场管理系统。

2.14电梯：电梯安装规范，运行平稳，细部施工规范，停靠点平层准确。